Вы не поверите, что знаменитые риэлторы только что разоблачили в жилищном кризисе в Лос-Анджелесе!

На фоне продолжающихся разрушений от лесных пожаров в Лос-Анджелесе многочисленные агенты по недвижимости, специализирующиеся на клиентуре знаменитостей, активно ищут недвижимость, куда их клиенты могли бы переехать.

Присоединяйся к каналу CryptoMoon! Самые свежие и актуальные новости мира криптовалют ждут тебя! Не упусти шанс быть в курсе всех трендов и инсайдов. 👇

CryptoMoon Telegram

Джейсон Оппенгейм из Selling Sunset в январе 2025 года поделился в своей истории в Instagram, что он просматривает [базу данных] MLS, чтобы помочь семьям, перемещенным в результате пожаров, в поиске сдаваемой в аренду недвижимости. Он упомянул, что наблюдал множество случаев, когда люди изо всех сил пытались получить арендную плату за 9500 или даже 9000 долларов, но обнаружили, что на следующий день арендодатели значительно подняли арендную плату до 12 000 долларов — скачок более чем на 30 процентов.

Основатель группы Оппенгейма заявил, что, хотя он решительно поддерживает капитализм свободного рынка, он считает, что рост цен вызван тем, что люди бесстыдно эксплуатируют ситуацию, вызванную стихийным бедствием.

В чрезвычайных ситуациях Калифорния запрещает повышение цен, а это значит, что повышать цены противозаконно.

В ситуациях чрезвычайных ситуаций в штате или на местном уровне, таких как землетрясения, наводнения, пожары, беспорядки, ураганы, засухи, заражения или заболевания (включая пандемии или эпидемии), было замечено, что некоторые торговцы эксплуатируют потребителей, чрезмерно поднимая цены на необходимые товары и услуги. В то время как в обычных обстоятельствах ценообразование на потребительские товары обычно остается на усмотрение рыночных сил, во время чрезвычайной ситуации, когда рынок нарушается ненормально, становится необходимым предотвратить чрезмерный и неоправданный рост цен на основные потребительские товары и услуги для общего блага. Об этом говорится в части статьи 396 Уголовного кодекса.

Согласно закону, если есть нарушение, это считается правонарушением, которое может привести к тюремному заключению в окружной тюрьме на срок до года, уплате штрафа в размере менее 10 000 долларов США или обоим наказаниям вместе взятым.

Несмотря на решение суда, многочисленные местные агенты по недвижимости утверждают, что арендодатели тайно завышают цены на недвижимость, даже во время кризиса, вызванного лесными пожарами. Продолжайте читать, чтобы узнать, что говорят по этому поводу знаменитости.

Джейсон Оппенгейм

В Калифорнии законы о взвинчивании цен в настоящее время игнорируются, и нецелесообразно извлекать выгоду из сложных обстоятельств, как заявил Оппенгейм Би-би-си в январе 2025 года. Он объяснил, что постоянный дым и эмоциональные страдания, вызванные этой ситуацией, заставили всех плакать. глаза в течение дня.

Как ярый поклонник, я не могу не выразить благодарность брокерской компании Оппенгейма! В трудные времена они расширяют свои щедрые услуги, отказываясь от дополнительных сборов, чтобы помочь тем, кто был перемещен, найти новый дом. Воистину, их сострадательные поступки многое говорят об их характере!

Кришелл Стаус

10 января 2025 года коллега Оппенгейма выразил неодобрение рассматриваемым действиям, назвав их «предосудительными» в Instagram Stories.

«Другие риэлторы, у которых есть моральный компас, давайте доложим об этом совету директоров», — сказала она.

В своем последующем обновлении Стаус отметила, что во время своего путешествия по MLS в поисках жилья она неоднократно сталкивалась со случаями завышения цен – практика, известная как взвинчивание цен.

Джош Флэгг

В интервью Fox News 15 января звезда сериала «Листинг на миллион долларов: Лос-Анджелес» выразил обеспокоенность по поводу практики завышения цен, также известной как взвинчивание цен.

По словам Флэгга, те, кто раньше не выставлял свои дома на продажу, теперь извлекают выгоду из этой возможности, поскольку могут запросить любую цену, какую захотят. Однако он отметил, что искусственное завышение цен недопустимо. К сожалению, в некоторых случаях люди утроят цену после стихийного бедствия, и это именно то, о чем идет речь.

Флэгг заявляет, что жилья недостаточно для размещения всех, кто пострадал от пожаров.

В настоящее время такая ситуация вызывает немало опасений. Однако в конечном итоге для каждого найдется подходящее место. В настоящее время мы это выясняем, и, похоже, все спешат. Это похоже на любую катастрофу; поначалу это хаотично, но со временем все успокаивается. Но до тех пор это не самое приятное ожидание.

Джош Альтман

Предыдущая коллега Флэгга из MDLLA поделилась с Fox News, что обстоятельства «значительно более суровы, чем можно было себе представить».

Первоначально предложение недвижимости было ограничено. Однако внезапно на рынок вышли более тысячи новых потенциальных покупателей и арендаторов», — пояснил Альтман. «Покупают они или сдают в аренду, зависит от их финансовых и семейных обстоятельств. Чтобы устранить этот дисбаланс, потребуется несколько лет, пока дома будут построены и одобрены. На строительство дома уходит около двух лет, а получение разрешений может занять еще год.

Посетите официальный сайт Департамента пожарной охраны Лос-Анджелеса (LAFD), чтобы узнать обо всех текущих местных предупреждениях о лесных пожарах, и нажмите на эту ссылку, чтобы получить ресурсы о помощи тем, кто пострадал от этих пожаров.

Just For You